Доброго времени, дорогой мой читатель.
Эта статья — для того чтобы вас немного успокоить, если вы, так же как и мы, получили сообщение от МФЦ о приостановке процесса регистрации перехода прав на объект недвижимости.
Вчера должна была произойти регистрация перехода права собственности на приобретаемую квартиру. Но не произошла.
Потому что позавчера вечером пришла смска от МФЦ следующего содержания: «Дело 15.19-33221 приостановлено. Уведомление будет на выдаче через 3 часа»
Вчера утром сходили в МФЦ, выяснилось, что в договоре купли-продажи не хватает одной фразы. Конкретно то, чего не хватает — было указано в выданном уведомлении.
Расчёты по сделке у нас идут через ООО «ЦНС» — сбербанковское дочернее предприятие, обеспечивающее безопасные расчёты по сделкам.
Соответственно, в договоре должно было быть указано, что либо за продавцом устанавливается залог, либо не устанавливается (п. 5 ст. 488 Гражданского Кодекса РФ).
Дописали фразу о том, что стороны договорились, что залог за продавцом не устанавливается. И отдали договор обратно в этот же день. Срок регистрации поставлен тот же (то есть вчерашний же день, пятница 02.03.2018). Но документы точно не успели вчера уйти обратно к регистратору.
Так что снова ждём. И, вроде, ничего страшного не произошло.
С уважением, Александр Крылов, aleksandr-krylov.ru